Công ty TNHH SG Realty (sau đây gọi là “SGRealty'') và Mitsui Fudosan Co, Ltd (Trụ sở chính: Chuo-ku, Tokyo, Chủ tịch kiêm Giám đốc đại diện: Shun Ueda, sau đây gọi tắt là ``Mitsui Fudosan'')SGBất động sản・MFLPOsaka Kashima” (sau đây gọi là “cơ sở này”)12Tháng1
　Cơ sở này làSGBy Realty và Mitsui FudosanMFLP・SGTheo dõi Realty Fukuoka Kasuya2Đây là dự án kinh doanh chung thứ hai của chúng ta và chúng ta sẽ tận dụng tối đa thành tích và bí quyết của mỗi công ty2027Năm9tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đang tiếp tục tiến hành dự án này, mục tiêu sẽ hoàn thành vào tháng 4 (dự kiến)

Phối cảnh tầm mắt hướng Đông Bắc

1 Tổng diện tích sàn lớn nhất thành phố Osaka21Cơ sở hậu cần quy mô lớn với diện tích hơn 10000 mét vuông, nằm ở khu vực trung tâm OsakaJRKhoảng đi bộ từ Ga Kashima trên Tuyến Tozai4Vị trí tốt với số phút và quyền truy cập tuyệt vời

　Tổng diện tích sàn của cơ sở này21Trên 10000 m2, trên mặt đất6Đây là cơ sở hậu cần lớn nhất thành phố Osaka với hai tầng Diện tích kho/bến một tầng là khoảng30,000m2, tạo nên không gian rộng rãi thích hợp cho cơ giới hóa bằng cách lắp đặt thiết bị xử lý vật liệu
Ngoài ra, Phường Yodogawa, nơi đặt cơ sở này, có dân số và số lượng hộ gia đình lớn nhất ở Osaka (*)3), xung quanh cơ sở này5Xấp xỉ trong phạm vi km81Một triệu người sống ở đây, khiến nơi đây trở thành địa điểm thuận lợi để đảm bảo việc làm tại các cơ sở hậu cần và giao hàng chặng cuối10㎞Các khu vực trung tâm Osaka như Osaka Umeda và khu vực Amagasaki tập trung nhiều nhà máy cũng như Đường cao tốc Hanshin11Xấp xỉ đến Tuyến Ikeda "Cổng thu phí Kashima"2.2km, Đường cao tốc Meishin “AmagasakiIC4IC5.4㎞（※4) và rất phù hợp để giao hàng khắp Kansai Ngoài ra, cơ sở nàyJRKhoảng đi bộ từ Ga Kashima trên Tuyến Tozai4phút, giúp nhân viên đi lại vô cùng thuận tiện

(*3) Dân số ước tính của Thành phố Osaka được công bố lúc 2 giờ chiều vào ngày 16 tháng 10 năm 2020
(*4) Giả sử tuyến đường lái xe bằng xe tải lớn (xe tải 10 tấn)

Phối cảnh phối cảnh Tây Bắc

2 Thông số kỹ thuật cơ sở tiên tiến góp phần giải quyết các vấn đề trong ngành hậu cần

■Thành lập kho hàng nguy hiểm với cơ sở hậu cần cho nhiều người thuê, một điều hiếm thấy ở khu vực Kansai
　Cơ sở này được trang bị một kho hàng nguy hiểm, điều hiếm thấy ở khu vực Kansai và có thể xử lý việc lưu trữ và vận chuyển pin lithium-ion, mỹ phẩm, sơn, thuốc tẩy, thuốc trừ sâu, vv, những mặt hàng đang có nhu cầu ngày càng tăng hiện nay Ngoài ra, để đáp ứng việc tự động hóa trong kho gắn liền với việc tiết kiệm nhân công gần đây và lắp đặt điều hòa không khí trong kho để cải thiện môi trường làm việc, công suất điện được tăng lên trên một đơn vị diện tích35VA/tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ đảm bảo diện tích mét vuông và tạo ra môi trường nhà kho có thể đáp ứng linh hoạt hoạt động của các công ty thuê
Ngoài ra, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ cải thiện các khu vực chung như không gian cửa hàng/quán ăn, phòng khách, sân hiên, vv để nâng cao động lực của nhân viên

■Ứng phó với thiên tai ngày càng nghiêm trọngBCPBiện pháp đối phó
　Cơ sở này được chuẩn bị cho những thảm họa xảy ra thường xuyên và nghiêm trọng hơnBCP

1. 1. tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sử dụng cấu trúc cách ly địa chấn để giảm thiểu thiệt hại trong trường hợp xảy ra động đất
   2. Các thiết bị quan trọng như thiết bị, thiết bị tiếp nhận điện tại trung tâm phòng chống thiên tai sẽ bị ngập tối đa khi có nước dâng do bãoTP＋4.45m
   3. Dự phòng tối đa trong trường hợp mất điện72Ngoài việc lắp đặt máy phát điện khẩn cấp đáp ứng kịp thời, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay còn trang bị một nhà kho dự trữ trong trường hợp xảy ra thảm họa, hỗ trợ hoạt động kinh doanh của người thuê liên tục trong trường hợp khẩn cấp
   4. tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay dự định chỉ định tòa nhà này là ''tòa nhà sơ tán sóng thần'' mà Thành phố Osaka đang nỗ lực bảo vệ và sẽ góp phần ngăn chặn thảm họa ở địa phương

■Xếp hạng cao nhất ``ZEB” Lập kế hoạch để đạt được chứng nhận và chứng nhận môi trường
　Cơ sở này có thứ hạng cao nhất là ``ZEB''Xác thực vàTòa nhà xanh DBJĐạt được chứng nhận cấp cao nhất,CASBEEtỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay dự định đưa ra đánh giá cao nhất về Osaka Mirai Ngoài ra, thiết bị phát điện mặt trời tối đa lắp đặt trên mái nhà là khoảng4MWNgoài khả năng cung cấp năng lượng tái tạo, hệ thống chiếu sáng trong nhàLEDtỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay thực hiện nhiều sáng kiến thân thiện với môi trường như
　Ngoài ra, tại cơ sở này, khoảng12,000tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đang quy hoạch một mét vuông không gian xanh và phát triển cơ sở hạ tầng xanh tại một khu đô thị đông đúc tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ tạo ra một công viên hậu cần hòa hợp với cộng đồng địa phương bằng cách trồng cây Long não, cây biểu tượng của Phường Yodogawa, đồng thời áp dụng thiết kế nội thất lấy họa tiết từ ngành công nghiệp đúc phát triển mạnh ở Kashima và Sông Kanzaki chạy bên cạnh khu nhà

3 Công ty TNHH Sagawa Express sẽ chuyển đến và có kế hoạch mở Văn phòng Yodogawa, nơi sẽ đóng vai trò là cơ sở cho các chuyến giao hàng chặng cuối như giao hàng tận nhà

Hình ảnh Sagawa Express sau khi chuyển đến

　Công ty TNHH Sagawa Express (sau đây gọi là "Sagawa Express"), một thành viên của xem tỷ lệ cá cược bóng đá, sẽ chuyển đến cơ sở này và có kế hoạch chuyển địa điểm văn phòng Yodogawa, nơi xử lý các dịch vụ giao hàng tận nhà tại các khu vực tập trung quanh Umeda, Osaka, nơi dự kiến sẽ phát triển thành cơ sở kinh doanh toàn cầu Sagawa Express là cơ sở này1Giới thiệu về tầng16,000㎡

■Tổng quan về tài sản

■Bản đồ vị trí

<Bản đồ diện rộng>

■SGGiới thiệu về hoạt động kinh doanh phát triển bất động sản hậu cần của Realty
　SGBất động sảnSGLà công ty chịu trách nhiệm về lĩnh vực bất động sản của Tập đoàn Holdings, của tập đoànCRE（Bất động sản doanh nghiệp：Bất động sản doanh nghiệp) nhằm mục đích tích cực thúc đẩy chiến lược2007Năm8Thành lập vào tháng 5 Kể từ đó, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đã sở hữu và quản lý nhiều loại bất động sản thương mại, bao gồm cơ sở hạ tầng hỗ trợ hoạt động kinh doanh cốt lõi của tập đoàn là giao hàng và hậu cần Hiện tại, ngoài việc phát triển và quản lý cơ sở vật chất hậu cần cho khách hàng bên ngoài, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đang mở rộng lĩnh vực kinh doanh sang lĩnh vực năng lượng tái tạo Dựa trên triết lý công ty của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay là ``Tạo ra dòng người, cộng đồng và ý tưởng để tạo ra một tương lai mới'' và thông điệp thương hiệu của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay về ``Tăng cường hậu cần thông qua bất động sản'', tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ tiếp tục đáp ứng nhu cầu của khách hàng và các vấn đề xã hội đồng thời thúc đẩy phát triển bất động sản hậu cần thân thiện với môi trường

■Giới thiệu về hoạt động kinh doanh cơ sở hậu cần của Mitsui Fudosan
Mitsui Fudosan là2012Năm4tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đã thành lập Bộ phận Cơ sở Hậu cần (hiện là Trụ sở Hậu cần) vào tháng 4 và đang nỗ lực phát triển cơ sở vật chất hậu cần Hiện tại, Khu hậu cần Mitsui Fudosan (MFLP)” là thương hiệu hàng đầu, “MFLPFunabashi I” và “MFLPCơ sở vật chất được phát triển ở Nhật Bản và nước ngoài, chẳng hạn như “Ebina I” 78Tài sản (Trong nước:68Tài sản ở nước ngoài:10thuộc tính) Tuyên bố kinh doanh của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay là "Cùng nhau, chúng ta kết nối Cùng nhau, chúng ta tạo ra" Với tư cách là đối tác giải quyết vấn đề cho các công ty thuê, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ thực hiện thách thức kết nối nhiều người, mọi thứ và trải nghiệm khác nhau, đồng thời tạo ra giá trị không bị ràng buộc bởi các khuôn khổ hiện có

■SGVề sự bền vững của Tập đoàn Holdings 　
　SGTập đoàn Holdings đang nỗ lực tạo ra giá trị xã hội thông qua dịch vụ hậu cần nhằm hiện thực hóa một xã hội bền vững, dựa trên tuyên bố bền vững "Hôm nay mượt mà, ngày mai thông minh" Ngày nay, tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đang làm mọi thứ có thể để giúp cuộc sống của mọi người trở nên suôn sẻ hơn thông qua dịch vụ hậu cần Mục tiêu của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay là cung cấp "cơ sở hạ tầng hậu cần" một cách an toàn và nhất quán Để cùng tồn tại với môi trường toàn cầu và duy trì một cuộc sống giàu có và hạnh phúc Mục tiêu của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay là tạo ra giá trị mới thông qua sức mạnh của các giải pháp hậu cần toàn diện và tạo ra một ngày mai thông minh hơn hôm nay Vì một tương lai nơi mọi người được kết nối và gắn kết bằng những nụ cười,SGTập đoàn Holdings sẽ tiếp tục đóng góp cho xã hội thông qua hoạt động kinh doanh của tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay

[Tham khảo]
・"Tuyên bố về tính bền vững"https://wwwsg-hldgscojp/csr/statement/ 　
・“Tầm nhìn khử cacbon”https://wwwsg-hldgscojp/csr/mission/environment/climate/innerhtml
・"Vật chất"KPI」　https://wwwsg-hldgscojp/csr/materiality/

■Về tính bền vững của Tập đoàn Mitsui Fudosan
　Tập đoàn Mitsui Fudosan, dựa trên triết lý & mark là ``tạo ra giá trị mới thông qua sự cộng sinh, cùng tồn tại và cùng sáng tạo, đồng thời tiếp tục chấp nhận thử thách'', xem ``tạo ra giá trị xã hội'' và ``tạo ra giá trị kinh tế'' như hai bánh của một chiếc xe và tin rằng việc tạo ra giá trị xã hội sẽ dẫn đến việc tạo ra giá trị kinh tế và tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay hy vọng sử dụng giá trị kinh tế đó để tạo ra giá trị xã hội lớn hơn nữa 2024Năm4Khi xây dựng triết lý quản lý nhóm mới trong tháng, “NHÓMVẬT LIỆU(Các vấn đề ưu tiên)'' tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đã xác định sáu lĩnh vực: 1 Đóng góp vào khả năng cạnh tranh công nghiệp, 2 Cùng tồn tại với môi trường, 3 Sức khỏe và sức sống, 4 An toàn và an ninh, 5 Đa dạng và hòa nhập, và 6 Tuân thủ và quản trị tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay sẽ giải quyết những vấn đề trọng yếu này thông qua hoạt động kinh doanh cốt lõi của mình và đóng góp vào sự bền vững

[Tham khảo]
・"Chính sách quản lý dài hạn của tập đoàn"
・“Tính trọng yếu của nhóm”
・「＆THÁI ĐẤT vì thiên nhiên」 

Cũng2025Năm4Tuyên bố hàng tháng về sự chung sống với môi trường trong phát triển đô thị “&EARTH vì thiên nhiên'', tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay coi môi trường là sự kết hợp giữa thiên nhiên, con người và khu vực, đồng thời thúc đẩy phát triển đô thị nhằm mở rộng sự phong phú của môi trường và truyền lại cho thế hệ tương lai Các vấn đề ưu tiên trong tuyên bố này là “bảo vệ và nuôi dưỡng cây xanh”, “tận dụng sức hấp dẫn của nước”, “làm phong phú hệ sinh thái”, “kết nối tình cảm địa phương” và “tái chế tài nguyên thiên nhiên”5tỷ lệ bóng đá nhà cái hôm nay đã thành lập một tổ chức Các sáng kiến của bản phát hành này là “&EARTH vì thiên nhiên” vấn đề ưu tiên3Tôi đã đóng góp một